RENTA EDIFICIO OFICINA CONSULTORIO CIMATARIO ZONA CENTRO FACIL ACCESO

EDIFICIO DE OFICINAS CORPORATIVAS EN CIMATARIO, QUERÉTARO Propiedad de 3 niveles | 84 m² de terreno | 268 m² de construcción Excelente inmueble ubicado en Colonia Cimatario, Querétaro, en una zona estratégica por su cercanía y conexión con Av. Constituyentes, Carretera Federal 57, Av. Luis Pasteur y Blvd. Bernardo Quintana. Su distribución en tres niveles permite establecer diferentes áreas operativas, despachos privados, recepción, salas de espera, espacios de trabajo común, oficinas ejecutivas y sala de juntas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 84 m² Construcción: 268 m² Niveles: 3 Acceso vehicular y peatonal Estacionamiento al frente Cisterna Tinaco Terraza Bodegas / espacios de archivo Baños en diferentes niveles DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE ÁREA DE ESTACIONAMIENTO Y ACCESO Rampa para acceso de vehículos. Portón de herrería al frente para acceso vehicular y peatonal. Escalera frontal de acceso a recepción. Escalera posterior de acceso a privado. Medio baño de servicio. Espacio para comedor. Cisterna. PRIMER NIVEL Área de recepción. Área de trabajo común al frente. Oficina principal ubicada en la parte posterior. Medio baño. Salida de emergencia posterior. La distribución en desniveles permite diferenciar áreas de atención, operación y espacios privados. SEGUNDO NIVEL Sala de espera. Área común de trabajo al frente. Despacho privado al fondo. Baño completo. TERCER NIVEL Área frontal para oficina ejecutiva o sala de juntas, equipada con cancel de vidrio templado y chapa de seguridad. Despacho privado con baño completo. Bodega o área para archivo y papelería. Terraza descubierta. Tinaco. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se localiza en Cimatario, Querétaro, una zona consolidada con actividad comercial, empresarial, médica y profesional. Su ubicación facilita el acceso desde: Av. Constituyentes Carretera Federal 57 México–Querétaro Av. Luis Pasteur Blvd. Bernardo Quintana Centro Sur La zona cuenta con una importante concentración de oficinas, hospitales, clínicas, restaurantes, hoteles, bancos y servicios PERFIL IDEAL Propiedad especialmente funcional para: Oficinas corporativas y administrativas Despachos profesionales Firmas de abogados y contadores Arquitectura e ingeniería Consultorios y servicios profesionales Empresas de servicios Oficinas ejecutivas Sala de juntas y atención a clientes La combinación de ubicación céntrica, conectividad, distribución en tres niveles y múltiples espacios privados y de trabajo permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades empresariales y profesionales. PRECIO MAS IVA.